ランドシティ横濱山手伍番館

  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
5,280万円
66.0万円/㎡
相場
5,678万円
70.9万円/㎡
2,274
4,544
6,813
9,082
AI査定結果
推定相場価格
5,678万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,544万円〜6,813万円
56.8万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ランドシティ横濱山手伍番館
5,280万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 80.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,280万円66.0万円4階 80.06㎡ 3LDK南東
2025/12/103,980万円49.7万円4階 80.06㎡ 3LDK南
2025/11/164,180万円52.2万円4階 80.06㎡ 3LDK南
2025/11/014,480万円56.0万円4階 80.06㎡ 3LDK南
2025/09/024,700万円58.7万円4階 80.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ランドシティ横濱山手伍番館
横浜市中区根岸旭台
根岸駅10分 5,280万円66.0万円80.06㎡3LDK4階 / 10階建 南東2004年35戸RC
2023/11/26リブゼ横浜ブロードステージ
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 3,880万円63.3万円61.27㎡3LDK2階 / 10階建 北西2006年77戸RC
2024/10/15クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,480万円79.4万円69㎡3SLDK5階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/02/09クリオ阪東橋
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,780万円76.8万円62.22㎡2LDK5階 / 11階建 南東2008年51戸RC
2023/09/14ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,550万円70.8万円64.26㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/10/25リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 4,580万円69.4万円65.99㎡3LDK5階 / 10階建 南2007年45戸RC
2025/11/06ライオンズ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅4分 5,380万円78.8万円68.28㎡3LDK4階 / 10階建 南東2009年36戸RC
2025/08/25クリオ大通り公園参番館
横浜市中区弥生町五丁目
阪東橋駅1分 4,798万円75.6万円63.43㎡2SLDK2階 / 10階建 南東1999年37戸RC
2026/05/30マイキャッスル横濱大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 6,380万円80.3万円79.47㎡3LDK3階 / 11階建 南東2001年32戸RC
2024/09/08セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 5,080万円71.8万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年54戸RC
2024/04/29ロワール関内エナジス
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 4,880万円75.0万円65.08㎡1SLDK2階 / 14階建 南東2006年65戸SRC
2025/11/16モナーク関内大通り公園前
横浜市中区蓬莱町三丁目
関内駅1分 4,350万円69.2万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年52戸RC
2023/09/04エクレール関内大通り公園
横浜市中区蓬莱町二丁目
関内駅5分 4,980万円78.2万円63.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年75戸RC
2024/11/05ディアコート横浜・関内
横浜市中区不老町三丁目
関内駅5分 5,480万円78.5万円69.77㎡1SLDK7階 / 11階建 南東1999年45戸SRC
2026/05/21グローリオ横浜関内
横浜市中区長者町二丁目
関内駅4分 6,980万円80.2万円87.04㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年36戸SRC
2023/11/14プレジャー・ガーデン横浜関内
横浜市中区扇町一丁目
関内駅5分 3,980万円63.9万円62.32㎡3LDK11階 / 11階建 南西1999年30戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市中区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は横浜市中区の平均と比較して31.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市中区
96.6万円/㎡
前年比+5.0%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドシティ横濱山手伍番館
所在地神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通京浜東北線根岸駅徒歩10分
築年月2004年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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